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Le 29 avril 2026, dix pros de l’immobilier de différents pôles Solydari se sont retrouvés en visioconférence pour faire connaissance. Une première à l’échelle nationale, à l’initiative de Quentin Dumas, et le format reviendra une fois par an. Le principe : quand un conseiller immo du Sud-Ouest reçoit un mandat sur la région parisienne (et inversement), il doit savoir vers qui le renvoyer. Sans connaître les visages, l’affaire ne passe pas.
Pourquoi une visio interpôle ?
Solydari fonctionne en pôles locaux, chacun pilote son territoire. Ça fait la force du réseau au quotidien et ça crée aussi une cloison entre régions. L’immobilier, lui, ne s’arrête pas aux limites du département. Un client du Pays basque peut avoir un bien à vendre dans le nord, un investisseur de la région parisienne chercher à acheter à Tarbes, un courtier en prêts intervenir partout en France.
L’objectif de la visio : que chaque pro de l’immobilier mette un visage sur les autres pôles, comprenne les spécialités de chacun et sache à qui renvoyer une affaire. Pas de slides, pas de monologue. Un tour de table, des questions, et chacun prend des notes derrière son écran.
Le Sud-Ouest, gros bataillon de la soirée
Le Sud-Ouest était le plus représenté. C’est là que Solydari est né et c’est aussi le territoire le plus dense en pôles aujourd’hui.
Pays basque et sud des Landes
Quentin Dumas, fondateur de Solydari et conseiller immobilier indépendant chez IAD France, intervient sur une zone d’une heure autour de Bayonne. Il fait de la transaction (résidentiel, professionnel sans fonds de commerce inclus), de la gestion locative et de la recherche d’acquisition. Pas de recherche locative en revanche. Côté actu, il évoquait un projet en cours avec un marchand de biens proposant sept appartements à la vente sur Bayonne, et un mandat sur une villa à 27 millions d’euros. Sa fiche conseiller immobilier sur Solydari.
Marion Benquet est architecte sur le pôle de Bidart. Son entreprise s’appelle Fabula Architectura et elle cumule architecture d’intérieur et bâtiment. Concrètement, elle peut intervenir sur le dessin d’un meuble comme sur un permis de construire. Pour l’immo, son service le plus utile reste l’étude de faisabilité : avant de signer un compromis, savoir ce qu’on peut réellement faire d’un bien. Marion gère les premières phases d’un projet à distance partout en France, et descend au besoin pour les visites de chantier.
François Mathonat, KOVAN Travaux, est ensemblier de travaux. Son métier : être l’interlocuteur unique d’un client qui démarre un chantier, peu importe les corps de métier impliqués. Il chiffre les travaux à partir de sa base de données, met le client en relation avec les bonnes entreprises du bâtiment, puis suit le chantier jusqu’à la livraison. Sa zone : 64 et 40, surtout Bayonne et les villes limitrophes. Il fait partie d’une franchise de dix-huit ensembliers en France, donc il peut rebondir en dehors de sa zone via ses confrères. Quentin a souligné l’avantage d’avoir un seul interlocuteur quand un acheteur découvre qu’il y a six artisans à coordonner sur son futur bien. Présentation de KOVAN sur Solydari.
Nicolas Martray est gérant de l’agence BAB de Juris Diagnostics Immobiliers, à cheval sur le Pays basque et le sud des Landes. Diagnostiqueur sur tout le réglementaire vente et location : électricité, DPE, plomb, gaz, amiante, termites. Sa vraie spécialité, c’est l’amiante avant travaux : sondages destructifs, analyses des substrats, ce que beaucoup de diagnostiqueurs classiques ne font pas. Il travaille aussi bien avec des particuliers que sur des locaux commerciaux pour les pros. Quentin l’a croisé sur plusieurs dossiers et confirme la réactivité.
Marie-Ange Freslon est courtière en prêts immobiliers. Sa zone : Pays basque, Landes, Béarn et plus largement tout le quart Sud. Elle traite l’investissement locatif, la résidence principale, la résidence secondaire, mais aussi les fonds de commerce et les murs commerciaux. Ses honoraires démarrent à 2 400 euros, donc les financements en dessous de 75 000 euros restent moins pertinents avec elle. En revanche, l’étude de solvabilité est gratuite et les honoraires ne sont dus qu’à la signature. Elle évoquait pendant la visio les particularités des banques avec lesquelles elle travaille, et celles qui ferment la porte aux dossiers les plus tendus.
Rudy propose un service qu’on ne croise pas tous les jours : entretien et diagnostic de toitures par drone. Sa zone couvre le Pays basque, les Landes et le Béarn. Pour un acquéreur qui veut savoir dans quel état est la toiture avant de signer, ou pour un vendeur qui veut anticiper, le diagnostic drone donne une lecture précise en quelques minutes. Il développe aussi la photogrammétrie, une technique qui permet de prendre des mesures exactes à distance, pratique dès qu’on parle de devis ou d’aménagement.
Régine et Frédéric Tessier président le pôle de Tarnos. Régine se concentre sur la transaction (ancien, neuf, commerces) dans un rayon d’une heure, soit le sud des Landes et le Pays basque. Frédéric complète avec une activité drone, sur un créneau différent de celui de Rudy : événementiel, mariages, baptêmes, événements sportifs, publicité. Sa zone va du sud Pays basque au Béarn, avec des déplacements à l’international quand un client le sollicite.
Yohanna Le Toux est présidente du pôle de Hossegor et conseillère immobilière sous l’enseigne Yo Immo. Sa zone couvre tout le sud des Landes : Hossegor, Seignosse, Tosse, Saubion, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Angresse. Transaction, location et gestion, avec plusieurs formules de forfaits selon les besoins du propriétaire. Hossegor est juste à côté de Tarnos, donc le maillage avec Régine et Frédéric Tessier est déjà bien rodé en local, et la visio nationale a permis d’ouvrir le carnet sur les autres pôles. Sa fiche Yo Immo sur Solydari.
Hautes-Pyrénées : Tarbes au complet
Agnès Puydarrieux et Laurent Mas sont les coprésidents du pôle de Tarbes. Tous les deux sont conseillers immobiliers chez IAD France depuis un an environ. Leur zone : les Hautes-Pyrénées, le sud du Gers, Pau et le Béarn est, soit un rayon d’environ 100 km autour de Tarbes. Agnès est en double activité le temps du lancement, Laurent est passé full immo. Ils couvrent transaction, location et gestion locative, ce qui leur permet d’accompagner un client du début à la fin sans le passer à un confrère. Le lancement du pôle Tarbes sur Solydari.
Eure-et-Loir : Dreux étend le maillage au nord
Une seule présence venue d’au-delà du Sud-Ouest, mais c’est exactement ce genre de respiration qui fait basculer une visio dans l’utile.
Delphine Galea est conseillère IAD France basée à Saint-Rémy-sur-Avre, à côté de Dreux, et couvre les départements 27, 28 et 78. Elle fait surtout de la transaction (maisons, appartements, terrains), sur un rayon d’environ une heure. Elle a aussi une casquette rénovation énergétique et amélioration de l’habitat avec PPF : changement de chauffage, fenêtres, traitement de toiture, charpente, et simulation des aides. Ce qu’elle dit elle-même de sa façon de travailler : priorité à l’humain, écoute des projets, accompagnement aussi bien des particuliers que des investisseurs. Sa fiche conseillère sur Solydari.
Ce qui sort d’une visio comme ça
Au-delà des présentations, les enchaînements business sont apparus en direct pendant le tour de table.
Un acheteur du pôle de Bidart découvre une charpente douteuse sur le bien qu’il vise ? Diagnostic drone avec Rudy, puis ensemblier travaux avec François pour le devis global, puis architecte avec Marion si le projet implique de la redistribution des espaces. Un client de Delphine veut acheter à Bayonne ? Elle renvoie sur Quentin sans hésiter, avec la certitude que le suivi sera fait. Un acquéreur tombe sur un bien à Hossegor mais cherche un autre type de villa ? Yohanna Le Toux a le secteur en main et peut basculer sur du Tarnos avec Régine si besoin. Un investisseur tarbais cherche un courtier en prêts ? Agnès et Laurent ont le contact direct de Marie-Ange. Un vendeur du Pays basque hésite sur un diagnostic complexe ? Nicolas Martray traite l’amiante avant travaux que beaucoup de confrères refusent.
C’est ce maillage qui fait travailler un réseau plutôt qu’un simple annuaire, et c’est pour ça que le format reviendra chaque année.
La suite
Quentin a partagé la vision Solydari pour les douze prochains mois en fin de visio. L’objectif : ouvrir une vingtaine de nouveaux pôles dans l’année et doubler l’effectif actuel du réseau, qui compte aujourd’hui environ 300 entrepreneurs entre membres cotisants et présidents de pôle. Plus de pôles, c’est aussi plus de pros de l’immobilier potentiels dans des régions encore non couvertes. La prochaine visio interpôle immo en sera l’écho direct.
Vous êtes pro de l’immobilier (conseiller, courtier en prêts, ensemblier travaux, diagnostiqueur, architecte, expert toiture, drone) et vous voulez intégrer un pôle local ou en ouvrir un dans votre ville ? Créer mon pôle Solydari.
Rendez-vous l’année prochaine pour le deuxième tour de table interpôle.